Изменение кадастровой стоимости через суд: продолжительный процесс и причина - завышенная налогооблагаемая стоимость

Для изменения кадастровой стоимости земельного участка через суд необходимо обратиться с иском в соответствующий суд с требованием об установлении соответствующей рыночной стоимости. В данном случае необходимо подготовить доказательства завышенности кадастровой стоимости, включая сведения об аналогичных объектах на рынке недвижимости. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение в соответствии с действующим законодательством. Если суд признает кадастровую стоимость завышенной, он может установить новую, более приемлемую стоимость, которая будет использоваться для налогообложения. Однако, процесс судебной ревизии может занять значительное время и не гарантирует положительного исхода.

Для изменения кадастровой стоимости земельного участка через суд необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о возбуждении судебного спора по изменению кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.

2. Копии документов, подтверждающих рыночную стоимость земельного участка (независимая оценка, заключение организации, занимающейся оценкой недвижимости).

3. Копия кадастрового плана земельного участка и выписка ЕГРН.

4. Документы, подтверждающие причину возникновения спора (например, неправомерные действия государственного органа при установлении кадастровой стоимости).

5. Иные документы по усмотрению юриста, которые могут помочь доказать правоту заявителя в споре.

По окончании судебного разбирательства суд может принять решение об изменении кадастровой стоимости земельного участка, если будут установлены факты неправомерности действий государственного органа при ее установлении.

Статья 45, часть 1 НК РФ "Налоговая база" Статья 389 ГК РФ "Иск о признании права собственности" Статья 303 ГК РФ "Изменение условий договора" Статья 14.1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"