Изменение долей в праве собственности на дом: несоответствие площадей, увеличение на 20 м² и правильность оформления нотариусом

Да, необходимо будет сообщить о произошедших изменениях в кадастровую службу. Нотариус при оформлении изменений в долях права собственности на дом может помочь в подаче соответствующей заявки в кадастровую службу. Однако, ответственность за своевременную и правильную подачу заявки лежит на собственниках.

Для изменения долей в праве собственности на дом, Вам необходимо заключить договор об изменении долей в праве собственности на недвижимое имущество и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе по месту нахождения недвижимости в течение месяца со дня его подписания.

В случае, если в результате изменения долей в праве собственности изменится площадь дома, то на основании закона "О государственной кадастровой оценке" необходимо уведомить органы Федеральной кадастровой палаты о факте изменения площади недвижимости и направить на ее переоценку заявление о переводе ее в другую категорию.

Нотариус не имеет права изменять кадастровые данные. Поэтому, после изменения долей в праве собственности на недвижимость и уведомления Федеральной кадастровой палаты, необходимо обновить кадастровый паспорт на недвижимость. В соответствующий орган Федеральной кадастровой палаты следует подать заявление об изменении кадастровой записи.

Статьи 130, 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.