Развод супругов: распределение имущества с долей в праве собственности на жилой дом и гараж без раздела. Вопросы продажи и оформления документов.

Документом, которым лучше оформить факт получения денежных средств за проданное совместное имущество, является акт раздела имущества. В акте должно быть указано, какой части продаваемого имущества принадлежит каждой из супруг, а также сумма, полученная каждым из супруг в результате продажи имущества. В случае если имущество не было разделено до продажи, необходимо заключить дополнительный договор об уступке права на долю в продаваемом имуществе. Данный договор должен содержать информацию о размере долей каждого из супругов и сумме уступленной доли, а также будет являться документом о правомерности получения денежных средств за проданное имущество.

Для оформления факта получения денежных средств за проданное совместное имущество необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между третьим лицом, приобретающим совместное имущество, и обоими супругами как совладельцами.

2. Соглашение о разделе имущества, которое должны заключить супруги в письменной форме, чтобы определить, какой из них будет получать денежные средства за проданное имущество и в каких долях.

3. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и гараж, которое удостоверяет право собственности обоих супругов на данное имущество.

4. Паспорта обоих супругов, которые будут выступать в качестве продавцов совместного имущества.

5. Документы, подтверждающие факт продажи имущества, такие как акт приемки-передачи, квитанция об оплате, счёт-фактуру и прочее.

Лучше всего обратиться к юристу, который поможет вам составить необходимые документы и правильно оформить сделку с учетом всех юридических нюансов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Глава 16. Раздел имущества при прекращении брака Бракованный кодекс Российской Федерации;
• Статья 251. Общие положения о совместной долевой собственности Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 252. Содержание совместной долевой собственности Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 256. Распоряжение совместной долевой собственностью Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 34. Оформление договоров абзац 1.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.