Выкуп долей в квартире и решение проблемы с нотариусом | Оформление ипотеки и разрешение на увеличение жилья для ребенка

Здравствуйте! Сделка между родственниками может быть законной, если она проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и не противоречит существующим нормам. Однако, для определения законности данной сделки, необходимо уточнить ее детали и условия. Если нотариус заявил, что сделка не является законной, возможно, это связано с отсутствием необходимых документов или с нарушением требований закона. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, чтобы получить подробную информацию о возможности проведения сделки и действующих законах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, где отражены все пятеро собственников и доли каждого из них;
2. Документы, подтверждающие правомочность совершения сделки - согласие опеки на увеличение жилья ребенка;
3. Документы по ипотечному кредиту - договор купли-продажи и ипотечный договор;
4. Документы о предоставлении залога в банке брата;
5. Прочие документы, необходимые для удостоверения сделки, например, паспорта участников сделки и др.

Стоит отметить, что сделка между родственниками не запрещена законодательством Российской Федерации, но для ее законного заключения необходимо соблюдение определенного порядка и документационного обеспечения. В данной ситуации, возможно, нотариус имел в виду наличие определенных недостатков в документах, необходимых для заключения сделки. Рекомендую обратиться к опытному юристу для оказания помощи в решении данного вопроса.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве собственности", статьи 548-549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в противоречии с законодательством и недействительные сделки" и статья 153 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (относительно опеки и попечительства).