Избежать штрафов за ХВС и водоотведение: правомочность комунальщиков и оплата по нормам расхода с человека в регионе

Согласно статье 168 Жилищного кодекса РФ, владелец жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, предполагаемом нормами потребления данного вида коммунальных услуг, либо в объеме фактически потребленных коммунальных услуг, если потребление превышает предполагаемый объем потребления.

Оригинал заявления о временном отключении водоснабжения и водоотведения был бы доказательством того, что вы не пользовались данными услугами в период сноса старой постройки. Однако, поскольку копия данного заявления отсутствует, рекомендуется обратиться в "Горводоканал" для прояснения обстановки.

Если организация, осуществляющая ХВС и водоотведение, предъявляет счет за услуги в период, в котором вы не пользовались этими услугами и не было потреблено никакого объема, то данная организация не имеет права на их оплату.

Если же вы пользовались данными услугами, то оплата должна производиться в соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг и нормами потребления данного вида услуг.

Если по какой-либо причине возникает разногласие с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, рекомендуется провести переговоры для решения возникшей проблемы. Если переговоры не удаются, возможно обратиться в суд или в государственные органы, занимающиеся данной отраслью, для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт введения в эксплуатацию частного жилого дома в 2016 году. 2. Документы, подтверждающие факт написания заявления в "Горводоканал" о временном отключении водоснабжения и водоотведения в связи со сносом старой постройки. 3. Документы, подтверждающие факт пломбировки счетчика на холодную воду и выставления счетов за неуплату за холодную воду и водоотведение с 2013 года включительно. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты за воду с 2015 года по норме расхода с человека в регионе. 5. Документы, подтверждающие факт начала пользования водоотведением с начала текущего года. На основе представленных документов можно будет определить, были ли правомерны действия коммунальщиков, и как избежать штрафов в будущем. Кроме того, возможно потребуется обращение в суд по данному вопросу.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - Основания возникновения обязательства по оплате коммунальных услуг.

Статья 763 ГК РФ - Правила предоставления коммунальных услуг.

Статья 807 ГК РФ - Права и обязанности сторон по договору коммунального обслуживания.

Статья 829 ГК РФ - Ответственность сторон по договору коммунального обслуживания.

Статья 15.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - Ответственность юридических лиц за нарушение порядка предоставления коммунальных услуг.