Исправление ошибок в технической документации недвижимости: отвечает БТИ или Рег. палата?

Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости содержатся ошибки в адресе, а также в отношении основных характеристик объекта, то следует обратиться в БТИ для их исправления. БТИ занимается внесением изменений в ЕГРН и исправлением ошибок. Также рекомендуется обратить внимание на правильность заполнения документов на приватизацию, чтобы избежать дополнительных ошибок или задержек в процессе регистрации права собственности на объект недвижимости.

Для решения вопроса о несоответствии адреса и виде жилого помещения в выписке из ЕГРН необходимо обратиться в уполномоченный орган по выдаче выписок из ЕГРН. В данном случае, это БТИ.

Для исправления ошибок в выписке из ЕГРН, вам нужно подать заявление на изменение или исправление записей в ЕГРН. В состав заявления необходимо включить следующие документы:

1. Копию выписки из ЕГРН, содержащее неверную информацию.

2. Документы, подтверждающие правильность информации, которую необходимо внести: кадастровый паспорт объекта недвижимости, документы о праве собственности на объект недвижимости, технический паспорт объекта недвижимости и т.д.

3. Документ, подтверждающий личность заявителя.

4. Разрешение собственников помещений, если это коммунальная квартира.

По истечении 3 рабочих дней со дня обращения, уполномоченный орган должен выдать исправленную выписку из ЕГРН.

Таким образом, для исправления ошибок необходимо обратиться в БТИ, подать соответствующее заявление и предоставить необходимые документы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 304, 308, 309, 312 и др. (регулирует правила оформления и исправления ошибок в документах, связанных с недвижимостью);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 26, 28 и 122 (определяет права и обязанности собственников жилых помещений);
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимость и иные права на недвижимое имущество);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 9 ноября 2005 года № 654 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (определяет порядок исправления ошибок в выписке из ЕГРН).