Проведение правильной сделки: собственность у супругов, законные места, нотариус или рег. палата?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации сделки по отчуждению имущества, находящегося в совместной собственности супругов, должны быть заключены в нотариальной форме. Регистрация сделки в регистрационной палате не требуется. Рекомендуем обратиться к нотариусу для проведения сделки. Спасибо!

Для проведения правильно оформленной сделки по рассматриваемому вопросу нужно подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и содержать все необходимые для такого договора сведения, включая:

• Идентификационные данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные, адреса регистрации).
• Описание объекта сделки (в данном случае это участок).
• Цену продажи и условия оплаты.
• Срок и порядок передачи права собственности.
• Прочие условия, которые могут быть важны для сторон сделки.

1. Свидетельства о праве собственности на участок у обоих супругов.

2. В случае, если хотя бы один из супругов не может лично присутствовать при проведении сделки, обязательно нужно предоставить нотариально заверенную доверенность на лицо, которые будет выступать от его имени и совершать соответствующие действия.

3. При проведении сделки у нотариуса так же потребуется предоставление формы № 2 по учету платы и ее уплату (если сумма сделки превышает 300 000 рублей).

Проведение сделки возможно как у нотариуса, так и в регистрационной палате, при условии, что оба супруга явятся лично. Однако, несмотря на это, мы рекомендуем проводить сделку в нотариальной конторе, так как это гарантирует наиболее стойкую защиту ваших прав в случае возникновения каких-либо споров в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон "О нотариате"; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Для проведения сделки с участком в данном случае рекомендуется обратиться к нотариусу или в органы регистрации прав на недвижимое имущество.