Иск о принуждении оплаты долга за капитальный ремонт при передаче квартиры: как правильно сформулировать заявление и определить куда подать

Здравствуйте! В соответствии с договором купли-продажи квартиры продавец обязался передать квартиру без долгов, в том числе и за капитальный ремонт. В случае, если продавец не исполнил свою обязанность, что привело к возникновению долга на вашем лицевом счете, вы можете подать иск в суд с требованием взыскания соответствующей суммы с продавца.

В иске необходимо указать основания требования, а именно, что в соответствии с договором купли-продажи продавец обязался передать квартиру без долгов, включая долги по капитальному ремонту, и что он не выполнил свою обязанность. Также необходимо указать сумму долга и требовать ее взыскания с продавца.

Отправлять иск нужно в территориальный суд, в соответствующую инстанцию. Необходимо учитывать, что сам текст иска может существенно повлиять на решение суда о принятии иска к рассмотрению. Поэтому желательно обратиться за помощью к юристу, который сможет составить иск правильно и аргументировано.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны условия передачи квартиры и отсутствия на момент передачи долгов по капитальному ремонту.

2. Созданный лицевой счет квартиры, на котором отражены все платежи за содержание и ремонт квартиры до момента ее передачи Вам.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате капитального ремонта квартиры, например, копии платежных документов (квитанций и т.д.), акты выполненных работ и другие документы, подтверждающие наличие долга.

4. Копию иска, который Вы уже подали в суд.

С учетом представленной информации, Вам рекомендуется составить новый иск с точным указанием заявленных требований, на основании документов и фактических обстоятельств, которые указывают на наличие задолженности, а также приложить необходимые документы в качестве подтверждения своих требований.

Отправить данный иск следует в территориальный суд, которому принадлежит компетенция разрешать спор по данному делу.

статьи 307, 309, 317 и 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.