Iпотека в браке: развод, списание с одного счета, исключение заемщика - как решить проблемы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в браке была приобретена ипотека, то каждый из супругов является со заемщиком и несет ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору независимо от того, кто из них фактически платил по договору.

При разводе имущественные споры обычно рассматриваются в суде. Если вы на квартиру не претендовали, значит, суд может принять решение об отказе в удовлетворении ваших требований.

Однако, если вы продолжали оплачивать ипотеку своей зарплатой в течение всего времени до развода, то возможно у вас есть основание требовать компенсацию средств, внесенных в ипотеку. Также, если в браке было нажито общее имущество, то вы можете претендовать на свою долю в этом имуществе.

Если ваш бывший муж хочет вывести вас из со заемщиков, то ему необходимо заключить с банком дополнительное соглашение о переоформлении кредита на одного заемщика. В этом случае банк проверит возможность выплаты кредита одним заемщиком и примет решение о возможности такого переоформления. В случае отказа банка в переоформлении кредита, супруги остаются со заемщиками и должны совместно выплачивать кредит.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора ипотеки.

2. Свидетельства о браке и разводе.

3. Документы, подтверждающие, что ипотека перечислялась с зарплатного счета Вашего бывшего мужа, например, выписки со счетов или документы, подтверждающие оплату.

4. Документы, подтверждающие, что у Вас не было детей от брака с бывшим мужем.

5. Информацию о том, какое соглашение было достигнуто между Вами и Вашим бывшим мужем при разводе.

6. Информацию о том, какое имущество находится в вашей общей собственности с бывшим мужем.

На основании указанных выше документов и информации будет производиться анализ ситуации и приниматься решение. Если в договоре ипотеки вы числитесь как заемщик, то Вы не можете быть выведены из списка заемщиков без Вашего согласия. В случае, если брак был заключен до приобретения жилья, то это имущество считается общим. Однако, Ваши права на долю в квартире могут быть ограничены, если были заключены какие-либо соглашения при разводе. В целом, рекомендуется обратиться к юристу, который предоставит более детальную консультацию и оказание помощи в данной ситуации.

Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.