Iпотека в прошлом: обременение квартиры, развод и прочие сложности - как решить правовые вопросы

Для снятия обременения с квартиры необходимо полное погашение задолженности по ипотечному кредиту в УКРСИББАНК. Если задолженность не будет погашена, банк вправе предъявить иск о взыскании задолженности и наложить арест на квартиру. Закон о прощении долга в Крыму касается кредитов, взятых в банках, зарегистрированных в Крыму и направленных на развитие территории Крыма. Он не касается кредитов, взятых в украинских банках.

В данной ситуации вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, содержащая условия об обременении квартиры;
2. Копия договора поручительства, подписанного вами и вашим мужем;
3. Документы, подтверждающие факт частичной оплаты по ипотеке;
4. Документы, подтверждающие факт развода с вашим мужем;
5. Копия решения суда о разделе имущества, если таковое имеется.

Для снятия обременения с квартиры вам необходимо обратиться в банк, выдавший ипотеку, с требованием о снятии обременения после выплаты задолженности. Если задолженность не выплачена, то банк имеет право продолжать взыскание задолженности путем наложения ареста на имущество.

Относительно закона о прощении долга в Крыму по кредитам взятым в украинских банках, нужно отметить, что данный закон не распространяется на долги, взятые в украинских банках и не подпадающие под правовое регулирование Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 337-342, 391, 393-394, 399-417);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ (в части обременения ипотеки);
• Федеральный закон "О поручительстве и залоге" от 19 июля 1997 года №102-ФЗ (в части поручительства);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 139-141, 290, 315, 346-348, 385);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (в части возможности наложения ареста в ситуации, когда обязательства не выполнены).

Относительно вопроса о прощении долга за кредиты, взятые в Украинских банках, следует обратиться к украинскому законодательству или международному праву. Этот вопрос выходит за рамки законодательства России.