Iпотека на одного: материальная помощь, отсутствие участия матери в документах, возможность налогового вычета.

Матери, которая не является заемщиком по ипотечному договору и не фигурирует в документах, но внесла первоначальный взнос, не положен налоговый вычет по ипотеке, так как для этого необходимо быть заемщиком и соответствовать другим требованиям налогового законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки на 1 человека, где указаны все условия кредита, включая размер процентной ставки, ежемесячный платеж, срок кредита и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт, что первоначальный взнос был внесен матерью заемщика.

3. Документы, подтверждающие факт, что матерь заемщика помогает ему оплачивать ипотеку.

4. Свидетельство о регистрации недвижимости в качестве залога по ипотеке.

5. Налоговые декларации и справки о доходах заемщика и матери за соответствующие годы.

На основе вышеперечисленных документов можно будет определить, имеет ли матерь заемщика право на налоговый вычет по ипотеке. Решение будет зависеть от того, как именно была оформлена ипотека и какие платежи вносились матерью заемщика.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет за проценты по займам, взятым на строительство, приобретение жилого помещения"
• Положения Гражданского кодекса РФ об ипотеке и поручительстве.