Iпотека для семейных пар: как выбрать главного заемщика и созаемщика без разногласий

Собственник имеет право прописать родственника в своей квартире, даже если созаемщик не согласен с этим. Однако, если в ипотечном договоре прописано ограничение на передачу права собственности на квартиру без согласия созаемщика, то собственник не сможет прописать родственника без согласия созаемщика.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, в котором указаны все условия и соглашения между заемщиком и банком, а также роль каждого заемщика в сделке.

2. Копия свидетельства о праве собственности на жилой объект, который был приобретен за счет ипотечного кредита.

3. Копия документа, подтверждающего родственную связь между собственником жилого объекта и родственником, которого он желает прописать.

4. Письменное заявление от вас, как созаемщика, с указанием причин, по которым вы против прописки родственника собственника в данном жилом объекте.

На основании этих документов, а также в зависимости от условий и деталей вашего договора ипотеки, будет принято решение о возможности прописки родственника в данном жилом объекте.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора ипотеки, в котором определены права и обязанности сторон. В общем случае, статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"

2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности залогодержателя"

3. Статья 345 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

4. Статья 369 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"

5. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"

6. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".

Также может быть применима Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)", если это стандартный договор ипотеки.