Iпотека в браке: погашена, свидетельство о квартире, оформление на мужа. Развод в процессе.

Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" номер 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, при погашении ипотеки на жилую недвижимость, заложенную в качестве обеспечения кредита, в свидетельстве о праве на недвижимое имущество и сделки с ним указываются все владельцы недвижимости. Таким образом, в свидетельстве о праве на недвижимость будет указано наименование всех владельцев, включая мужа. Если ипотека была оформлена только на мужа, то в свидетельстве о праве на недвижимость будет указан только он.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор ипотеки и подтверждение факта ее полного погашения.

3. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.

4. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Раздел имущества между супругами (если такой был заключен).

На основании указанных документов можно будет определить, на какое количество человек будет зарегистрировано право собственности на квартиру после развода и какие права на нее имеет муж. Если ипотека на мужа оформлена, то скорее всего это будет учтено в разделе имущества и надо будет рассчитывать, какой суммой еще должен произвести погасение муж.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации, а именно от того, кто является собственником квартиры и что указано в ипотечном договоре.

Если квартира была приобретена до заключения брака одним из супругов и на момент развода еще не была исключена из совместной собственности, то в данном случае может применяться статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок раздела имущества бывших супругов при разводе.

Если же ипотека на квартиру была оформлена на обоих супругов, то примениться может статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные отношения супругов в браке, а также положения ипотечного договора, заключенного между банком и супругами.

Также возможно применение других статей Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.