Ипотека в браке: права и возможности созаемщика на выплаты по кредиту

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь созаемщиком и вам не были предоставлены какие-либо иные условия о выплате денежных средств наличными, то вы имеете право на долю в выплатах ипотеки, пропорциональную вашей доле в общей сумме кредита. Однако, если муж был назначен единоличным заемщиком и он доказал, что погасил кредит полностью своими средствами, то у вас нет права на дополнительные выплаты. Необходимо обратиться к договору ипотеки и к законодательству, которое применимо в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется ознакомиться с кредитным договором на приобретение квартиры в ипотеку, заключенным между бывшими супругами и их банком. Также, необходимо будет выяснить, было ли устранение бывшего супруга как заемщика из договора. Для этого потребуются соответствующие документы, которые подтверждают факт выхода одного из супругов из договора.

Если в кредитном договоре не была предусмотрена доля каждого из супругов в выплате ипотеки, необходимо будет проверить, была ли согласована альтернативная договоренность об оплате. В таком случае, возможно, потребуется обратиться к адвокату для защиты своих интересов и рассмотрения возможных вариантов решения по данному вопросу.

статьи 34, 35, 36, 256, 257 ГК РФ, а также положения Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и иных нормативных актов, регулирующих отношения по залогу недвижимости.