Ипотека, развод и имущество: какие права у созаемщика в браке и после расставания?

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" брачные партнеры имеют равные права и обязанности в браке, в том числе по имуществу. Если ипотека была оформлена уже в ходе брака, то данное имущество является совместным для обоих супругов. При разделе имущества в рамках развода каждый супруг имеет право на половину имущества, которое было приобретено в браке. При этом, основное жилье, где проживают супруги и несовершеннолетние дети, распределяется по договоренности между бывшими супругами или решению суда в зависимости от обстоятельств конкретного случая.

Относительно машины, имеет значение то, на какое имущество продана предыдущая машина. Если деньги от продажи были вложены в общую совместную собственность, то новая машина также считается совместной собственностью. Если же машина была куплена только на деньги одного из супругов, то данный супруг является владельцем этого имущества.

Следует отметить, что без договоренности сторон раздел имущества может привести к конфликтам и неразрешенным спорам в суде. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между Вами и Вашим мужем.

2. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки на квартиру, а именно: договор ипотеки, документы на приобретение квартиры и справку об отсутствии задолженности по ипотеке.

3. Документы на машину, подтверждающие факт ее приобретения (договор купли-продажи, технический паспорт и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт получения Вашим мужем денежных средств от раздела имущества при предыдущем разводе, если таковые имеются.

5. Документы, подтверждающие факт внесения Вами средств на ипотеку на квартиру, если таковые имеются.

6. Копии свидетельства о рождении ребенка.

На основании предоставленных документов, Вам как супруге будет правомерно претендовать на долю в гражданском праве (половину) от имущества, приобретенного Вашим супругом во время брака, в том числе и от квартиры, которая была приобретена во время брака Вашего мужа. Однако, так как Вы не являетесь собственником квартиры, Вам потребуется представить доказательства своих вложений в ее приобретение, например, подтверждение Вашего участия в погашении ипотеки по ней.

Что касается вопроса о машине, то наличие прав супруги на данный вид имущества в каждом конкретном случае определяется исходя из конкретных обстоятельств. Если новая машина была приобретена за счет средств, полученных мужем от продажи машины, купленной в предыдущем браке, тогда ее стоимость может быть поделена на двое, и Вы как супруга можете претендовать на соответствующую долю. Однако, в случае если деньги от продажи машины были потрачены на другие цели, то Вам как супруге за исключением отдельных исключений прав на машину не принадлежат.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущественные отношения между супругами.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности.

3. Статья 512 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимым имуществом.

4. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - порядок раздела имущества при разводе.