Ипотека с материнским капиталом: возможность купить квартиру и дом без лишних затрат

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимы дополнительные сведения, в частности, информация о нахождении Вашей квартиры в обременении. Если квартира находится в залоге у банка, то для продажи квартиры необходимо будет внести в полном объеме оставшуюся сумму долга по ипотеке. Если же Вы имеете в виду ограничение права распоряжения в качестве обременения, то Вам необходимо получить согласие кредитной организации на продажу квартиры. Также следует учитывать, что использование материнского капитала обусловлено определенными ограничениями по целям, на которые он может быть направлен. Для получения более точного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости и займов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор ипотеки на квартиру, который вы взяли с банком; 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) Договор купли-продажи на дом, который вы приобрели с помощью ипотеки; 4) Свидетельство о праве собственности на дом; 5) Разрешение на продажу квартиры, в случае если квартира находится в обременении; 6) Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры; 7) Документы, подтверждающие расчет оставшейся части по ипотеке на квартиру.

Также необходимо обратиться к банку, чтобы узнать о возможности досрочного погашения ипотеки на квартиру, а также об условиях продажи квартиры в данном случае. Необходимо учитывать, что продажа квартиры в обременении может быть затруднительной и требовать дополнительных усилий и времени. В любом случае, перед продажей квартиры и переходом на новый объект недвижимости важно консультироваться с юристом и банком, чтобы избежать возможных юридических и финансовых проблем.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Договор залога". 2) Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью". 3) Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Перемена стороны по обязательству". 4) Статья 7 Федерального закона "О материнском капитале". 5) Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Ипотека недвижимости". 6) Статья 128 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением".