Ипотека с мамой-созаемщиком: долг составляет 4 млн рублей. Последствия неоплаты и возможность продажи квартиры за 1,2 млн рублей

Отказ от выплаты кредита является противозаконным и может привести к тяжелым последствиям для должника. В случае неуплаты кредита банк будет искать способы взыскания задолженности через судебную систему. Жена может столкнуться с различными юридическими последствиями, такими как ограничение в правоустанавливающих документах, принадлежащих ей имуществе, а также судебное решение о лишении ее свободы в случае уклонения от исполнения взыскания. Важно иметь в виду, что в зависимости от обстоятельств, созаемщик также может быть привлечен к ответственности за неисполнение обязательств по кредиту. Однако, процедуры по взысканию задолженности устанавливаются законодательством и могут различаться в зависимости от региона. Поэтому, желательно обратиться к юристу или юридической консультации для получения конкретной информации о возможных последствиях задолженности.

Для решения данного вопроса советую обратиться к адвокату, специализирующемуся на делах по ипотеке и кредитованию. Однако, для ознакомления, необходимыми документами могут быть: 1) договор ипотеки с приложением графика платежей; 2) договор поручительства, заключенный между созаёмщиком и банком; 3) копии документов, подтверждающих недвижимость, которая была приобретена с помощью ипотеки; 4) выписки из банковского счета, подтверждающие факт наличия или отсутствия задолженности по выплате кредита.

Ответ на вопрос "если злостно не платить ипотеку вообще, банк подаст в суд на жену, каковы могут быть для неё последствия самые тяжелые?" - да, банк может подать на созаёмщика и заемщика иск о взыскании задолженности по кредиту. В этом случае, суд может перечислить сумму задолженности, включая пени и расходы на судебное разбирательство, из имущества заемщика и созаёмщика. В случае, если имущества не хватит на покрытие задолженности, банк может обратиться к судебным приставам для взыскания задолженности. Реальное лишение свободы в данном случае не предусмотрено. Однако, неисполнение судебных решений может повлечь за собой штрафные санкции или принудительное исполнение через органы власти.

Статья 308.1 УК РФ - Неисполнение обязанностей по возврату кредита, займа, выплаты процентов или иных платежей, установленных договором займа (кредита), если это деяние совершено должностным лицом за исполнение обязанностей, а равно злостное уклонение должника от исполнения обязанностей по возврату кредита, займа, выплаты процентов или иных платежей, установленных договором займа (кредита), совершенные в крупном или особо крупном размере;

Статья 159.1 УК РФ – Мошенничество при получении кредита или займа;

Статья 177.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – Невыполнение в установленный срок обязательств по возврату кредита;

Статья 178 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – Незаконная передача имущества в залог;

Статья 180 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – Уклонение от уплаты налогов, сборов.