Ипотека на 7,5 млн: первый взнос 6 млн, созаёмщиком будет неработающая жена - что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретаемое имущество в браке является совместной собственностью супругов. Жена может быть созаёмщиком при покупке квартиры в ипотеку, независимо от формы занятости. Права жены на квартиру будут определяться Законом «О браке и семье» и зависеть от того, была ли квартира приобретена в брачном порядке. В случае развода имущество будет делиться между супругами поровну, если не будет доказано иное. Таким образом, в случае развода, при условии что квартира была приобретена в брачном порядке, жена сможет претендовать на половину квартиры.

Добрый день! Для решения вопроса о возможности выступления жены в качестве созаёмщика по ипотечному кредиту на покупку квартиры необходимо обратиться к условиям договора кредита. В соответствии с законодательством Российской Федерации, участие жены в качестве созаёмщика допустимо, но требуется соблюдение условий, которые определяются банком, выдавшим кредит. В том числе, вам придется выяснить, требуется ли банку подтверждение вашего дохода и в какой форме.

Однако, в отсутствие официального трудоустройства и дохода, вероятность одобрения заявки на кредит с выступлением в качестве созаёмщика невысока. В таком случае, наилучшим вариантом может быть записать квартиру в совместную собственность с мужем при помощи оформления брачного договора, который будет определять доли в совместной собственности и права и обязанности каждого из супругов в отношении имущества.

Для оформления совместной собственности и брачного договора необходимо обратиться в нотариальную контору. Кроме того, необходимо учитывать, что при разводе имущественные права на квартиру будут урегулированы согласно законодательству Российской Федерации. В зависимости от конкретных условий, вы можете иметь право на долю в совместной собственности исходя из закона или условий брачного договора.