Ипотека: покупка жилья и использование квартиры в качестве первоначального взноса

Добрый вечер. В качестве первоначального взноса при покупке жилья по ипотеке можно использовать как денежные средства, так и имущество, находящееся в собственности у заемщика. Однако для этого необходимо соответствующее оценочное заключение по стоимости квартиры, а также оформление права собственности на нее в установленном порядке. Окончательное решение по данному вопросу принимает банк, выдавший ипотечный кредит.

Для оформления квартиры, находящейся в собственности, как первоначального взноса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Выписку из ЕГРН с информацией о правах на квартиру. 3. Справку об отсутствии задолженностей за квартиру. 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и регистрацию ее на покупателя. 5. Спецификацию с описанием квартиры и ее стоимостью. 6. Документы, подтверждающие источник дохода покупателя.

Важно отметить, что банки могут иметь свои дополнительные требования к оформлению первоначального взноса. Поэтому, перед тем как оформлять квартиру в качестве первоначального взноса, необходимо обратиться к конкретному банку и уточнить все требования и документы, которые необходимо предоставить для получения ипотеки.

Статья 494 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды залога". Статья 339 Гражданского кодекса РФ "Предмет залога". Статья 811 Гражданского кодекса РФ "Права залогодержателя". Статья 811.1 Гражданского кодекса РФ "Обращение взыскания на иное имущество залогодателя". Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Переход прав по договору залога".