Развод и ипотека: использование материнского капитала в качестве первоначального взноса и согласие второго супруга

В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Однако, при разводе главным заявителем на использование материнского капитала и получение соответствующих субсидий является матерь, и для того, чтобы супруг мог использовать материнский капитал, необходимо договориться с ней и получить ее согласие. Также, он должен обеспечить исполнение обязательств по выплате алиментов на ребенка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разводе с супругом, в котором утверждены условия раздела имущества.
2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал и другие документы.
3. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, такие как договор ипотеки с банком, в котором указывается, что материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса или иное соглашение между сторонами.

Следует отметить, что право на использование материнского капитала как первоначального взноса в зависимости от условий договора ипотеки может быть ограничено. Поэтому рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора ипотеки, прежде чем принимать решение об использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Использование материнского (семейного) капитала" и Программа использования материнского (семейного) капитала на 2021 год, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2020 года № 2006.