Iпотека и мат. капитал: налоговые вычеты и правила получения

Согласно статье 218 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на перечисленные в законе расходы предоставляется налогоплательщику за налоговый период, в течение которого произведены указанные расходы.

Налоговый вычет на приобретение жилья по ипотеке с использованием материнского капитала предоставляется при покупке жилья до достижения ребенком 3-х лет.

Если вы получаете доход и принадлежите к категории налоговых резидентов Российской Федерации, то налоговый вычет на приобретение жилья по ипотеке с использованием материнского капитала вы можете использовать в тот налоговый период, в течение которого произведены указанные расходы.

Что касается налогового вычета на имущество, то он предоставляется налогоплательщику за каждый налоговый период в размере 13% от суммы налога на доходы физических лиц, подлежащую уплате, но не более 260 тысяч рублей в год.

Таким образом, если вы совершаете расходы на приобретение жилья по ипотеке с использованием материнского капитала в период своего декретного отпуска, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом на этот период. Однако, если расходы были произведены до начала декретного отпуска, то налоговый вычет может быть использован после выхода на работу.

Налоговый вычет на имущество может быть использован только после того, как налогоплательщик начнет получать доход и подаст декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Информация о том, какой тип ипотеки был выбран и какие требования она предъявляет к заемщику.
2. Договор о предоставлении ипотечного кредита.
3. Документы, подтверждающие право на получение материнского (семейного) капитала.
4. Копии официальных документов, подтверждающих ваше нахождение в декретном отпуске по уходу за ребенком.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, семейный капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилья в ипотеку. Кроме того, у налогоплательщика-заемщика возможно имеется право на получение налоговых вычетов на проценты по ипотечному кредиту и на имущество.

Однако, для получения налоговых вычетов на проценты по ипотеке и на имущество, вам необходимо будет соблюдать определенные условия, установленные законодательством Российской Федерации. В частности, если вы находитесь в декретном отпуске, то данный период времени может быть не учтен при расчете налоговых вычетов на имущество и на проценты по ипотеке.

В целом, решить данный вопрос может быть достаточно сложно, требуется проведение подробного анализа вашей конкретной ситуации, включая ознакомление с условиями вашего ипотечного кредита и последствиями неуплаты процентов по кредиту в период декретного отпуска. Для правильного оформления всех необходимых документов рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, работающим в данной области права.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с уплатой процентов по займам (кредитам), полученным на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с приобретением (строительством) жилого помещения, установленный на период, в течение которого налогоплательщик находился в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с приобретением (строительством) жилого помещения, установленный для налогоплательщиков, имеющих троих и более детей.

Таким образом, в соответствии с пунктом 3 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с приобретением жилого помещения, установленный на период, в течение которого налогоплательщик находился в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, не применяется, если срок нахождения налогоплательщика в отпуске превышает три года.

Также стоит отметить, что налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с уплатой процентов по ипотеке предоставляется в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.