Купля квартиры на мат.капитал и наличные: поделить доли супругом и малолетними детьми, налоговые вычеты

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком в размере не более 260 тысяч рублей, если он приобрёл жилой дом (квартиру) и не является на момент приобретения этого жилого помещения его собственником. Также, в соответствии со статьей 218 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на детей любого возраста положен, если они находятся на иждивении их родителей или индивидуальных предпринимателей. Таким образом, если супруг не был собственником купленной квартиры, то он может получить налоговый вычет за себя и за детей, так как они находятся на его иждивении. Советую обратиться к налоговому консультанту для уточнения возможности получения налоговых вычетов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашим отцом на основании материнского капитала и наличных средств.
2. Документы, подтверждающие поделку квартиры на доли между вами, супругом и детьми.
3. Свидетельства о рождении детей на основании которых будут подаваться заявки на налоговый вычет.
4. Заявление на налоговый вычет на приобретение жилья для каждого из получателей вычета - вашего супруга и детей.

Учитывая, что налоговый вычет по материнскому капиталу не положен близким родственникам, супруг и дети смогут получить только налоговый вычет за долю, которая пришлась на них при разделе квартиры. Сумма вычета будет зависеть от рыночной стоимости жилья и размера доли каждого из получателей вычета.

Налоговый кодекс Российской Федерации статья 220. Часть 1, пункт 29. Часть 2, пункт 1.