Iпотека с господдержкой для семей с детьми: 5%, мат капитал, возврат налога

Здравствуйте!

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, как именно был получен материнский капитал, поскольку его использование для погашения кредитов не предусмотрено.

По вопросу о времени использования материнского капитала: если вы уже имеете сертификат на получение материнского капитала, то его можно использовать в любое время, в том числе и после одобрения ипотеки и начала выплат по ней.

Возврат подоходного налога будет актуален только в том случае, если годовая сумма выплат по ипотеке превышает установленный порог для вычета по ипотечным платежам в размере 260 000 рублей.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

2. Договор о предоставлении ипотечного кредита с государственной поддержкой.

3. Документы, подтверждающие факт выплат по ипотечному кредиту, например выписки со счетов.

4. Заявление на использование материнского капитала для частичного погашения ипотеки.

5. Копия паспорта и свидетельства о рождении заемщиков, чтобы подтвердить наличие детей в семье.

6. Документы, подтверждающие наличие у заемщика права на получение возврата подоходного налога.

Сроки использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита определяются законодательством, но обычно заемщик может воспользоваться им после оформления ипотеки и начала выплат по кредиту. Возврат подоходного налога возможен только в том случае, если заемщик укажет в декларации о доходах получение ипотечного кредита с государственной поддержкой и материнского капитала в качестве расходов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, для ответа на поставленный вопрос, следует обратить внимание на Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Статья 9 "Порядок использования материнского (семейного) капитала" определяет, что материнский (семейный) капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, а также для погашения ипотечного кредита, в том числе для погашения задолженности по ипотеке.

Статья 7 "Особенности предоставления государственной поддержки при приобретении жилья" определяет, что семьи, имеющие право на получение материнского (семейного) капитала, могут со своей стороны использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения задолженности по ипотеке, зарегистрировав обращение соответствующего образца.

Статья 9.2 "Возврат со счетов индивидуального (личного) накопительного пенсионного обеспечения и (или) использование части денежных средств, направляемых на индивидуальное (личное) накопительное пенсионное обеспечение, для оплаты процентов за пользование ипотечным кредитом" Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об инвестиционных фондах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает возможность возврата подоходного налога при использовании индивидуального (личного) накопительного пенсионного обеспечения для оплаты процентов за пользование ипотечным кредитом, однако данное положение может быть изменено новыми нормативно-правовыми актами.