Имущество при разводе: получение квартиры в дар, продажа и покупка новой, использование кредита и материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Это означает, что при разводе имущество должно быть разделено между супругами поровну, если не докажется иному. Квартира, полученная в дар и проданная, а также новая квартира, полученная по результатам продажи первой квартиры, являются имуществом, приобретенным в период брака, и будут подлежать разделу между супругами. Кредит, взятый при покупке квартиры, и материнский капитал также будут учитываться при разделе имущества, их стоимость также будет распределена между супругами поровну.

Для решения данного вопроса и урегулирования имущественных отношений при разводе, понадобятся следующие документы:

1. Нотариально заверенный договор о дарении первоначально полученной квартиры в браке и договор купли-продажи новой квартиры с указанием стоимости и даты покупки.

2. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для оплаты части стоимости новой квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по кредиту, взятому на покупку квартиры, и размер выплат по нему.

4. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру (свидетельство о праве собственности).

В соответствии со статьей 256.2 Гражданского кодекса РФ при разделе имущества супругов при разводе каждый из супругов имеет право на равную долю в совместно нажитом имуществе. В данном случае, при разделе имущества при разводе, общим имуществом супругов должна считаться новая квартира, которая была приобретена в период брака. Соответственно, согласно действующему законодательству, каждый из супругов имеет право на половину стоимости данной квартиры. Если же сумма задолженности по кредиту превышает половину стоимости квартиры, то в этом случае необходимо дополнительное урегулирование данного вопроса в ходе развода, чтобы определеить, кто и какую часть долга погасит.

Статьи 34, 35, 38, 39, 40 Семейного кодекса Российской Федерации. Если имущество было приобретено в период брака, то оно считается совместной собственностью супругов и при разводе распределяется между ними в порядке, установленном законодательством. При этом учитываются все обстоятельства - как дарение квартиры, так и получение нового жилплощади с использованием кредита и материнского капитала.