Распределение квартиры в равных долях при разводе: оформление, покупка за 1750000, использование материнского капитала и остаток кредита

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе супругов имущество, право собственности на которое установлено на обоих, подлежит разделу поровну между супругами, если не установлено иное соглашением между ними или решением суда. Таким образом, каждый из супругов будет иметь право на половину квартиры, за вычетом оставшегося остатка по ипотечному кредиту в размере 450 000 рублей и с учетом вкладов, внесенных перед браком. Оставшаяся часть квартиры, оплаченная средствами, полученными от продажи квартиры матери и с использованием материнского капитала, будет распределяться между супругами поровну.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, оформленный на обоих супругов; 2) Документы о получении мужем средств от матери для уплаты первоначального взноса при покупке жилья; 3) Документы о получении материнского капитала и его использовании при покупке жилья; 4) Договор залога недвижимости, оформленный на обоих супругов; 5) Документы, свидетельствующие об оставшейся задолженности по ипотечному кредиту.

При разводе квартира будет делиться между супругами пропорционально размеру их вклада в ее приобретение. То есть, если муж внес наличные средства в размере 900 тыс. рублей, а жена использовала материнский капитал в размере 450 тыс. рублей, то мужу принадлежит 60% доли в квартире, а жене – 40% доли в квартире. Оставшуюся задолженность по ипотеке необходимо также разделить между супругами пропорционально их вкладу в ее приобретение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела совместно нажитого имущества при разводе.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок совместной собственности на недвижимость, в том числе ипотечной квартиры.

3. Статья 31 Федерального закона «О материнском капитале», которая устанавливает порядок использования материнского капитала для приобретения недвижимости.

4. Статьи обязательных расходов на семью, прописанные в Законе РФ от 19 октября 1998 года № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи", а также в Законе РФ от 19 июля 1995 года № 113-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации".