Использование материнского капитала для покупки квартиры: решение вопроса о долях и праве доступа квартиры при переезде детей

Если старший ребенок не был выделен из общей квартиры во время ее приобретения, то он в соответствии с российским законодательством имеет право на долю в ней наравне с другими собственниками. Однако, стоит учитывать, что правовой статус и размер доли могут зависеть от конкретных обстоятельств и условий договора при покупке квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, каждый из обладателей доли имеет право распоряжаться ею свободно, в том числе продать, подарить, заложить и т.д. В случае наличия нескольких собственников квартиры, сделки с ее долей должны быть согласованы всеми собственниками.

Следовательно, если старший ребенок не был выделен из квартиры после приобретения и использования материнского капитала за второго ребенка, то он остается собственником доли. Для того чтобы решить вопрос о его доле, необходимо обратиться к законодательству РФ и к документам на квартиру, в которых указаны все собственники квадратных метров. Если из документов следует, что старший ребенок является собственником определенной доли в квартире, то ему принадлежат соответствующие права. Если нет, то нужно производить оформление доли в соответствии с законом.

По данному вопросу применимы статьи Гражданского Кодекса РФ:

Статья 250. Особенности права собственности на жилые помещения

Статья 251. Имущественные доли в жилых помещениях

Статья 252. Участие собственников в управлении многоквартирным домом

Статья 256. Выделение из общей собственности отдельной доли или отдельной вещи

Также применимы статьи Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале", в частности:

Статья 6. Порядок использования материнского капитала

Статья 8. Ответственность за нарушение требований настоящего Федерального закона.