Оформление покупки квартиры за счет материнского капитала и решение вопроса с долями для двоих детей и отказом от бывшего мужа: необходимые документы и процесс

Для осуществления отказа бывшего мужа необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с ним и произвести регистрацию данного договора в установленном порядке в регистрационной службе. Для регистрации договора купли-продажи необходимо представить свидетельство о браке, разводе (если развод производился), выписку из ЕГРН о составе собственников квартиры и документ, подтверждающий право на материнский капитал.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей мамой.

2. Документы, подтверждающие оплату этой доли с помощью материнского капитала.

3. Заявление об отказе бывшего мужа от его доли в квартире и подтверждающий его подпись на этом заявлении.

Для регистрации указанных изменений в участниках долевой собственности квартиры по заявлению, необходимо обратиться в орган, занимающийся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходима более детальная информация, например, имеется ли согласие бывшего мужа на отказ от доли и каковы условия приобретения доли у матери. Однако, в целом, статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доля в праве общей собственности";
• Статья 250 ГК РФ "Прекращение права общей собственности на вещь";
• Статья 251 ГК РФ "Раздел общей собственности на вещь";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Права и обязанности родителей по отношению к детям".

Также могут быть применимы Положение о материнском (семейном) капитале и порядок его использования, утвержденный Правительством Российской Федерации.