Имущественный вычет 2017: период расчета и возможность получения. Возврат процентов с 2015: правила и сроки

1. Согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет может быть использован в отношении расходов на покупку или строительство жилого помещения, которое стало собственностью налогоплательщика в текущем или предшествующем налоговом периоде. Следовательно, имущественный вычет может быть использован за весь 2017 год, так как право собственности было оформлено в этом году.
2. В соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на вычет непосредственно уплаченной суммы процентов по кредиту за тот период, за который уплачены налоговые платежи, за исключением процентов, начисленных до приобретения права на имущественный вычет в отношении покупки или строительства жилого помещения, которое стало собственностью налогоплательщика. Соответственно, проценты могут быть возвращены только за период начиная с сентября 2017 года, когда право собственности было оформлено.

Для получения ответа на вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию уведомления налоговой инспекции о выдаче акта приема-передачи.

2. Копию договора ипотеки и процессуальных документов, подтверждающих факт ее взятия в 2015 году.

3. Документы, подтверждающие получение права собственности на недвижимость в 2017 году.

Относительно первого вопроса, стоит отметить, что в соответствии с действующим законодательством по налогам на доходы физических лиц, владельцы жилья могут претендовать на налоговые вычеты за текущий год и предыдущие пять лет. Если вы приобрели свою недвижимость в 2017 году, то вы можете запросить имущественный вычет только за этот год. Однако, если вы можете доказать, что вы были фактическим владельцем жилья втечение всего 2015 года, то вы, возможно, сможете запросить налоговый вычет за этот год также. Однако, следует учитывать, что имущественный вычет предоставляется только по основной сумме ипотеки, если вам было предоставлено дополнительное финансирование, то данный вычет не распространяется на эту сумму.

Относительно второго вопроса, стоит отметить, что проценты по ипотеке также могут быть включены в налоговый вычет, но только за тот период, когда вы фактически являлись владельцем недвижимости. Таким образом, вы можете запросить налоговый вычет только за проценты, которые были уплачены после приобретения права собственности на недвижимость в 2017 году. Если же вы хотите вернуть уже выплаченные проценты, вам следует обратиться за консультацией к своему кредитору или юристу для выяснения возможных вариантов решения данного вопроса.

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Право на вычеты при наличии доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц".
2. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Вычеты на детей и на имущество, приобретенное (строительство, реконструкция) для себя".