Распределение долей в квартире и право бывшей супруги на заселение квартирантов

Если бывшая супруга является соучастником в праве собственности на квартиру, то она имеет право пустить в нее квартирантов, но только при условии, если это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации и регулирующим соглашениям между собственниками. При этом ее доля в совместной собственности составляет 12 квадратных метров, что не даёт ей полного контроля над имуществом. В случае разногласий между собственниками квартиры необходимо обращаться за юридической помощью в органы юстиции.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру, где указаны доли каждого из собственников. 2. Свидетельство о расторжении брака, в котором указаны условия раздела имущества. 3. Документы, подтверждающие факт нахождения бывшей супруги в браке на момент продажи квартиры и принятия решения о разделе имущества. 4. Документы, подтверждающие факт ипотечного кредита на квартиру и право собственности на нее.

Принятие решения по данному вопросу может зависеть от ряда обстоятельств, таких как наличие действующего брачного договора, условия раздела имущества и т.д. В данной ситуации, разрешение на пуск бывшей супруги квартирантов в квартиру может быть оспорено в суде, особенно если это вызовет затруднения у других собственников, зарегистрированных в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор ипотеки и прочие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Решение суда о разводе, регулирующее порядок распределения имущества между бывшими супругами, включая распределение долей в квартире.

3. Договор аренды, если квартира сдаётся в аренду, в котором определены условия сдачи квартиры в наём, а также требования к арендатору.

4. Регламент многоквартирного дома, утвержденный управляющей компанией или собственниками квартир в доме, в котором определены правила проживания и пользования общими имуществами.

На основании этих документов и информации можно проанализировать действующее законодательство и вынести правильное юридическое заключение о возможности пустить в квартиру бывшую супругу квартирантов. Важно учитывать, что право собственности на квартиру возможно ограничить судом или по соглашению сторон, но при этом должны соблюдаться права всех собственников квартиры.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" статьи 18 и 22, квартиранты, а также бывший супруг, не имеют права входить в жилое помещение без разрешения собственников или их согласия. Также, согласно Гражданскому кодексу РФ статьи 309, каждый собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своей долей в жилом помещении, включая право на запрет постороннего входа в данную долю. При нарушении этих прав, возможно требование защиты прав в судебном порядке.

Статьи 21, 256, 257, 262, 333 и 334 Гражданского кодекса РФ.