Как оформить доверенность на проживание и заселение в квартире с матерью и решить вопрос с введением квартирантов

Как собственники 2/3 доли квартиры, вы имеете право на решающий голос в определении вопросов, связанных с ее использованием, в том числе на ее сдачу внаем. Следовательно, без вашего согласия соответствующее право на использование квартиры не может быть передано другому лицу.

Написание доверенности на проживание или заселение в квартире требует согласия всех ее собственников. Если такое согласие не было получено, то доверенность не имеет юридической силы.

В отношении дубликата ключа следует отметить, что собственники квартиры могут установить любые правила в отношении ее использования, включая вопрос и выдачи ключей. Если дубликат ключа был выдан без вашего согласия, его выдача может быть оспорена в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в 2/3 доли (например, свидетельство о праве собственности);
2. Документы, подтверждающие личность собственников квартиры и другого лица, которое хочет заселить квартирантов или родственников (например, паспорт);
3. Документы, если они есть, о согласии или несогласии собственников квартиры на заселение квартирантов или родственников (например, договор аренды, соглашение между собственниками квартиры);
4. Документы, подтверждающие право на получение доверенности и содержание самой доверенности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники имеют право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе решать вопросы о заселении квартирантов или родственников. Однако, если собственники не достигли взаимного согласия, то один из них не может односторонне ввести квартирантов или родственников в жилое помещение.

Шаблон доверенности на проживание можно найти в интернете, однако этот документ может быть не достаточным при существовании других противоречий между собственниками квартиры.

Относительно требования дубликата ключа, это зависит от договоренности между сторонами. Если при заключении соглашения между собственниками квартиры будет содержаться условие об обязательной передаче дубликата ключа, то другой человек будет иметь право на его получение. Если же таких условий не было, то собственники могут не предоставлять дубликат ключа.

Статьи, применимые для данного случая:

Статья 252 ГК РФ "Доля в праве общей собственности".

Статья 259 ГК РФ "Пользование и распоряжение имуществом в долевой собственности".

Статья 261 ГК РФ "Действия, требующие согласия всех участников".

Статья 305 ГК РФ "Доверенность на совершение юридических действий от имени доверителя".

Статья 368 ГК РФ "Ответственность за ущерб, причиненный незаконными действиями".