Как оформить ДДУ на супругов-созаемщиков и избежать проблем со скорым введением нового закона

Да, при заключении ДДУ на обоих супругов оформление акта должно будет производиться в нотариальной форме. С учетом того, что супруг является созаемщиком по кредиту, для заключения ДДУ на двоих потребуется его согласие на совершение указанной сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии паспортов супругов (для идентификации личности).

2. Копия свидетельства о заключении брака (для подтверждения совместной собственности).

3. Договор о совместной собственности, если такой заключен между супругами.

4. Копии документов по ипотеке (договор о займе, график платежей и т.д.).

5. Договор долевого участия в строительстве.

6. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность обоих созаемщиков (Свидетельства о зарплате, налоговые декларации и т.д.).

В связи с вступлением в силу закона об обязательном нотариальном оформлении ДДУ в долях с 4 октября 2018 года, необходимо будет также обратиться к нотариусу для оформления данного документа.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Общие положения об исполнении обязательств" - Постановление Правительства РФ от 28 сентября 2018 г. № 1106 "Об утверждении Правил оформления договора долевого участия в строительстве, его расторжения и признания недействительным" - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"