Оформление квартиры после смерти одного из созаемщиков: решаем вопросы ДДУ супругов

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае, если один из созаемщиков умирает, долг перед банком необходимо выплатить оставшимся созаемщикам. Наследование имущества по Договору долевого участия возможно только при наличии соответствующего наследственного права у наследников. Однако, необходимо учитывать условия, указанные в Договоре долевого участия. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между застройщиком и супругами, являющимися заемщиком и созаемщиком.

2. Свидетельство о смерти супруга, которое подтверждает его участие в ДДУ.

3. Свидетельство о заключении брака, которое подтверждает право супруга на наследование имущества.

4. Заявление на переоформление права собственности на квартиру после смерти супруга-созаемщика.

5. Документы, свидетельствующие о праве на наследование квартиры других наследников, если они есть.

6. Документы, подтверждающие оплату долга по кредиту, если он был взят на совместное имя супругов.

После предоставления вышеуказанных документов, необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления перехода права собственности на квартиру, принимая во внимание доли каждого собственника.

Статьи 317, 318, 319, 1119, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 40 и 413 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".