Хранение общедомового инвентаря: Возможность получить ключи от помещения КУИ и принадлежность по закону

Согласно законодательству Российской Федерации, комната уборочного инвентаря, расположенная в жилом доме, является общедомовым имуществом. Поэтому собственники МКД имеют право пользоваться данным помещением для хранения общедомового инвентаря, в том числе для хранения краски и инструментов для разметки придомовой территории. Управляющая компания не имеет права отказывать в предоставлении доступа к комнате уборочного инвентаря для общедомовых нужд собственников дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - устав МКД, где должен быть прописан порядок использования общих помещений; - договор на управление МКД, где должен быть прописан перечень общих помещений и их использование; - свидетельство о праве собственности на МКД, где должна быть прописана доля каждого собственника и правила использования общих помещений.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общие помещения в МКД (включая комнаты уборочного инвентаря) являются общей собственностью всех собственников. Поэтому, в случае если в уставе или договоре не прописаны противоречащие этому правила, собственники МКД имеют право пользоваться общими помещениями, в том числе и комнатой уборочного инвентаря, для хозяйственных нужд и хранения общедомового инвентаря.

Рекомендуется обратиться к управляющей компании с письменным запросом на предоставление доступа к комнате уборочного инвентаря для хранения общедомового инвентаря и затем при отказе управляющей компании обратиться в местные органы власти с просьбой помочь в решении данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств управляющей организацией. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 95, 142.