Посуточная аренда апартаментов: ключи только после подписания договора. Как обратиться к представителю ООО при проблемах соответствия помещения и получить возмещение по закону

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде" арендодатель должен предоставить арендатору помещение в полном соответствии с условиями договора и требованиями законодательства РФ. В случае, если помещение не соответствует условиям договора, арендатор имеет право потребовать устранения недостатков, а при отказе арендодателя - прекратить исполнение договора и вернуть уплаченную сумму арендной платы. Также стоит обратить внимание на положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, который дополнительно регулирует отношения между арендатором и арендодателем. Вы можете составить претензию с ссылкой на эти нормативные акты и потребовать возврата уплаченных денежных средств. Если арендодатель не будет реагировать на ваши претензии, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор посуточной аренды апартаментов, подписанный сторонами.

2. Дополнительное соглашение, если таковое имеется, к договору аренды.

3. Документ, подтверждающий оплату аренды.

4. Корреспонденцию, связанную с данным вопросом (письма, электронные сообщения и пр.).

5. Любые другие документы или доказательства, подтверждающие факт невозврата авансовой платы за аренду.

В данной ситуации следует ссылаться на статью 406 ГК РФ, которая регулирует правила договоров аренды. Она предусматривает обязательства арендодателя возвратить арендную плату и другие суммы, уплаченные арендатором, если договор аренды был расторгнут или изменен. Также, можно ссылаться на статью 303 ГК РФ, которая предусматривает возможность требования уплаты неустойки за нарушение условий договора.

Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для составления правильной претензии и защиты своих прав в суде.

Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды жилого помещения, иных помещений и имущества в целом.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Зависимая сделка.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право арендатора на осмотр и проверку имущества.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанность исполнения договора.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат полученного безосновательно обогащения.

Также можно ссылаться на статьи законов "О защите прав потребителей" и "Об аренде жилых помещений".