Хозяйка квартиры vs жильцы: право на заход в отсутствие и выселение, возможные причины и последствия

Сделанные фото могут использоваться в качестве доказательств порчи имущества или нарушения правил общежития, но только в том случае, если на них четко видно, что имущество было повреждено или нарушены правила общежития. Однако, факт того, что фотографии были сделаны в отсутствие арендаторов, может быть использован для недопустимости доказательств на основании статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если арендаторы возразят против использования этих фото в качестве доказательств.

Если договором не предусмотрено право владельца квартиры заходить в квартиру в отсутствие арендаторов, то она не имела права сделать это без согласия арендаторов.

Следовательно, положительный ответ на вопрос о возможности выселения, основанного на фотографиях, может быть дан только в том случае, если будет доказан факт порчи имущества или нарушения правил общежития путем использования других доказательств в соответствии с требованиями Гражданского процессуального законодательства.

Для решения данного вопроса, рекомендуется иметь копию договора аренды и проверить его условия. По условиям договора, арендодатель мог выселить арендаторов досрочно только в случае порчи имущества или нарушения правил общежития. Если в договоре не указано о праве арендодателя заходить в квартиру в отсутствие арендаторов, то это является нарушением и может быть обжаловано в суде.

Сделанные фотографии в отсутствие арендаторов не имеют законной силы и не могут стать причиной выселения. В общем случае, арендодатель должен предупреждать арендаторов о своем визите и договариваться о времени визита.

Таким образом, если вы считаете, что вас хотят не законно выселить, необходимо обратиться за юридической консультацией и защитой своих прав в суде.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения, переданного во временное пользование" и статья 616 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения". Кроме того, регулирующие вопросы выселения арендаторов законы: "О защите прав потребителей", "О социальной защите населения".