Что делать, если хозяйка требует немедленное выселение из квартиры с собакой без нотариального договора?

Если с Вами не заключен никакой официальный договор аренды жилья и хозяйка не выразила письменно свое противодействие в отношении содержания животного, то она не может требовать выселения Вас из квартиры или компенсации морального ущерба.

В соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, арендодатель (в данном случае хозяйка квартиры) не может потребовать выселения арендатора (Вас) без решения суда. Также арендодатель может возмещать только реальный ущерб, который Ваша собака, возможно, нанесла ее имуществу.

Если хозяйка продолжает угрожать Вам выселением или требовать возмещение морального ущерба, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу, который поможет разобраться в ситуации и защитит Ваши права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире (например, договор аренды или соглашение с владельцем квартиры).
2. Документы, подтверждающие право на оставление животного в квартире (например, разрешение хозяйки квартиры на содержание собаки).
3. Документы, подтверждающие факт возмещения ущерба, если таковой был причинен собакой (например, квитанции об оплате уборки и ремонта, специализированные оценочные заключения и т.д.).
4. Документы, свидетельствующие о том, что хозяйка квартиры не имела никаких претензий к вам в связи с проживанием собаки до того момента, когда она пописала на балконе.
5. Корреспонденцию (письма, сообщения в мессенджерах), связанную с конфликтом между вами и хозяйкой квартиры.

Исходя из предоставленной информации, можно сделать вывод, что решение данного конфликта изначально должно быть достигнуто путем взаимопонимания между сторонами. Однако, если договориться не удастся, то для решения данного вопроса может потребоваться обращение в суд. Юристы и судебные приставы будут руководствоваться нормативно-правовыми актами, которые регулируют вопросы наема жилого помещения, правила содержания животных и обязательства сторон в таких ситуациях.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статья 302 ("Возмещение вреда, причиненного животным")
• Гражданский кодекс РФ, статья 303 ("Возмещение вреда, причиненного в результате неправомерных действий")
• Жилищный кодекс РФ, статьи 27 и 29 ("Права и обязанности собственника и пользователя жилого помещения" и "Права и обязанности наемщика жилого помещения")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.54 ("Нарушение правил содержания животных и иных видов домашней живности")
• Уголовный кодекс РФ, статья 245 ("Кража животного"), если бы собака была похищена.

В зависимости от обстоятельств дела, могут быть применены и другие статьи. Если у вас возникли серьезные проблемы с хозяйкой квартиры, стоит обратиться к юристу для получения консультации и представления интересов в суде.