Характеристики имущества и зарегистрированные права в выписке ЕГРН: важная информация для документирования.

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, документ-основание, предоставляемый для включения в выписку ЕГРН о характеристиках имущества и зарегистрированных правах, должен являться официальным документом, удостоверенным уполномоченным лицом. Справка, в зависимости от ее содержания и удостоверения, может быть принята в качестве документа-основания при формировании выписки ЕГРН, но это требует дополнительного анализа. Окончательное решение о признании справки документом-основанием принимается компетентным органом на основе сопоставления ее содержания с критериями, установленными законодательством.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнение, какую именно справку Вы имеете в виду. Если речь идет о справке о наличии/отсутствии задолженностей перед налоговыми органами, то она может использоваться в качестве дополнительного документа-основания при подаче заявления на выписку из ЕГРН.

Однако, если речь идет о другом типе справки (например, справка из банка об остатке задолженности по кредиту), то она, скорее всего, не может быть использована в качестве основания для выписки ЕГРН.

То есть, в целом, необходимость представления дополнительных документов зависит от конкретной ситуации и могут потребоваться разные документы в зависимости от того, какую информацию необходимо подтвердить.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости"
• Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное приказом Минюста РФ от 26.02.2003 № 9
• Федеральный закон "О персональных данных"