Голосование собственников жилья: законность решения о закрытии внутреннего двора и парковке авто

Согласно законодательству Российской Федерации, для принятия решения о закрытии внутреннего двора и ограничении парковки автомобилей необходимо, чтобы за это решение проголосовало не менее 2/3 собственников (согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ). В данном случае участие в голосовании приняло чуть более половины собственников, а проголосовало "за" только 56%. Следовательно, данное решение не может быть считаться законным. Оспаривание данного решения в суде возможно в течение 6 месяцев с момента его принятия. В данной ситуации, если решение о закрытии внутреннего двора было принято незаконно, то оно должно быть отменено в судебном порядке, если суд признает его незаконным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Протокол собрания собственников помещений; 2) Бюллетени или листы голосования (если они были использованы); 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиры, включая документы на право собственности на общую собственность; 4) Законы и нормативно-правовые акты, регулирующие процедуры голосования на общем собрании собственников помещений и права собственников на общее имущество.

С учетом предоставленных фактов, решение об ограничении парковки автомобилей внутри двора квартала могло быть принято только при условии, что за это решение проголосовало не менее чем 2/3 собственников помещений, участвовавших в голосовании. В данном случае участники голосования составили только чуть более половины собственников помещений, а количество голосов, вынесенных за ограничение парковки автомобилей, составило всего лишь 56%, что меньше, чем требуемые 2/3 голосов.

Таким образом, решение ограничить парковку автомобилей внутри двора должно быть признано недействительным. Если собственники помещений не могут решить данную проблему между собой, им может потребоваться обратиться за помощью к юристу или адвокату, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статья 35, 46, 120, 121 Жилищного кодекса РФ; статья 171.1 УК РФ; статьи 222-225 Гражданского кодекса РФ.