Генеральная доверенность и оплата ДДУ: как подтвердить поручение денежных средств и получить налоговый вычет

Согласно гражданскому законодательству РФ, наличие генеральной доверенности на управление и распоряжение имуществом необходимо признать подтверждением поручения денежных средств на оплату ДДУ, совершенных отцом на имя его ребенка. Однако, для подтверждения налогового вычета необходимо дополнительно предоставить документы, подтверждающие факт оплаты ДДУ, включая копию договора купли-продажи, оплату и все платежные документы по переводу финансовых средств, включая копии выписок и справок из банка, подтверждающих их вход и выход. Поэтому рекомендуется предоставить такие документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы в ИФНС:

1. Договор долевого участия (ДДУ) от 28.08.2017, заключенный между Вашим отцом и застройщиком.
2. Акт приема-передачи квартиры от 28.12.2017.
3. Документы, подтверждающие оплату ДДУ и доплату за увеличение площади квартиры, включая выписки из банковских счетов и контракты на перевод денежных средств, если таковые имеются.
4. Генеральную доверенность на управление и распоряжение имуществом.

В связи с тем, что Вы совершали по банковским счетам переводы на оплату ДДУ, рекомендуется предоставить в ИФНС выписки из Ваших банковских счетов, а также документы об оплате услуг перевода денежных средств.

По сути, документы, подтверждающие поручение Вами денежных средств отцу, необходимы для подтверждения факта оплаты ДДУ и доплаты за увеличение площади квартиры, поэтому их предоставление рекомендуется. Если вы не можете доказать факт денежного перевода, то лучше обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 182, 183, 187, 188, 189, 190);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 221);
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 21);
• Закон "О доверительном управлении имуществом граждан и юридических лиц" (статьи 2, 6, 7);
• Кроме того, может быть применимым закон о банковских операциях и другие нормы законодательства возможно непосредственного значения для данного случая.