Где и как продать квартиру с несовершеннолетним дольщиком: Полное руководство

Здравствуйте! Для продажи квартиры, необходимо собрать необходимый пакет документов и подать его в местное отделение Росреестра. Перед этим необходимо убедиться, что все права на квартиру принадлежат вам и нет ограничений на продажу. Рекомендуется также обратиться к юристу для консультации и проверки документов перед продажей.

Для продажи квартиры необходимо выполнить ряд действий и подготовить соответствующие документы. Для начала, Вам необходимо узнать статус дольщика и насколько он выполнил свои обязательства по договору участия в долевом строительстве. Для этого необходимо ознакомиться с договором долевого участия и документами, которые подтверждают стадию строительства и сдачу объекта в эксплуатацию.

После этого, Вам необходимо обратиться в управляющую организацию либо в Государственную регистрационную палату для уточнения статуса квартиры и получения необходимых документов, таких как свидетельство о собственности на квартиру, выписка из ЕГРН и т.д.

Для продажи квартиры Вам также необходимо подготовить договор купли-продажи, согласованный с покупателем, а также согласовать условия сделки со своим банком, если ипотека не погашена.

Также стоит уточнить, что для регистрации сделки продажи квартиры у нотариуса, необходимы паспортные данные продавца, покупателя, а также свидетельство о собственности на квартиру и все документы, подтверждающие право продавца на ее продажу.

В целом, для решения вопроса о продаже квартиры с недостроем, необходимо приложить максимальные усилия для получения полного комплекта необходимых документов и обращаться к профессионалам, таким как юристы, риелторы и нотариусы, для консультаций по всем аспектам сделки.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Однако, в общем случае, для продажи квартиры необходимо выполнить ряд юридических процедур, в том числе:

• Составление договора купли-продажи в соответствии со статьей 554 ГК РФ;
• Получение справки об отсутствии задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 115-ФЗ от 05.08.2000 г.;
• Изменение собственнической регистрации в соответствии со статьей 130 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.;
• Прекращение долевой собственности несовершеннолетнего дольщика в соответствии со статьей 244 ГК РФ и другими применимыми нормами.

Для решения этого вопроса рекомендуется обратиться к профессиональным юристам, которые помогут вам в выполнении всех необходимых процедур в соответствии с законодательством Российской Федерации.