Гараж в квартире: новый счет за отопление, температура 5 градусов и другие вопросы

Здравствуйте. Сообщаю вам, что согласно законодательству Российской Федерации, вы должны оплачивать за отопление гаража, так как он является частью вашей квартиры. Если вы не согласны с начислениями за отопление гаража, вам необходимо обратиться в суд или арбитражный суд, чтобы оспорить данное решение ТСЖ. Однако, для достижения положительных результатов, вам необходимо подготовить правильные документы, подтверждающие ваши претензии.

Для решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1) Документы на право собственности на квартиру и гараж (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);

2) Документы, свидетельствующие о том, что гараж является встроенным в здание, в котором располагается квартира (технический план, проект здания);

3) Документы, подтверждающие наличие входа в квартиру через гараж;

4) Документы, отображающие изменение политики начисления за отопление гаража (протоколы собраний собственников жилья, решения ТСЖ и т.д.).

Относительно вопроса о начислении за отопление гаража следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством, гараж, встроенный в жилой дом и имеющий общий вход с квартирой, считается частью общего имущества многоквартирного дома. Поэтому, если новая политика ТСЖ включает в счет отопление гаража, собственнику квартиры придется оплатить соответствующую сумму.

Однако, если гараж не отапливался ранее и не предоставлял услуги отопления, собственник квартиры может обратиться в суд с требованием об отмене начисления за отопление гаража, а также сделать замечание по качеству предоставляемых услуг ТСЖ. Для этого рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, для получения более конкретных рекомендаций.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование имущества" - Статья 21 Жилищного кодекса РФ "Определение площади и содержание жилых помещений" - Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющих организаций и собственников жилых помещений" - Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование собственности" - Пункт 3 статьи 7 Федерального закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" о том, что собственники помещений и объектов коммунальной инфраструктуры обязаны обеспечить эффективное использование энергетических ресурсов и повышение энергетической эффективности.