Проблемы с отоплением в квартире: температура не поднимается выше 18 градусов, возможно связано с радиаторами и окнами. Как решить проблему?

Добрый день! Если вы считаете, что причина недостаточного отопления в вашей квартире заключается в недостаточном количестве радиаторов отопления, то вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном устранении недостатков квартиры. В таком случае, застройщик будет обязан принять меры по устранению недостатков вашей квартиры, в том числе и по установке дополнительных радиаторов отопления. Однако, перед обращением в суд рекомендуется обратиться к независимому техническому эксперту для получения заключения о причинах недостаточного отопления вашей квартиры и возможных путях решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор долевого участия (ДДУ), подтверждающий факт приобретения квартиры; 2) Документы, подтверждающие технические характеристики и оснащение квартиры (технический паспорт и другие); 3) Акт приемки-передачи квартиры; 4) Свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру; 5) Копии документов, подтверждающих заявленные проблемы с отоплением (документы о вызове газовика и сантехника, а также заключения о том, что проблема не в их компетенции).

В данной ситуации возможно требование от застройщика устранения причин, которые привели к отсутствию возможности согревать помещение в соответствии с назначением жилого помещения. В таком случае необходимо обратиться к застройщику с требованием о устранении проблемы, которая, возможно, связана с недостаточной комплектацией квартиры или некачественным выполнением работ. Если застройщик отказывается исправлять ситуацию, то необходимо обратиться в судебные органы для защиты своих интересов.

Ниже приводятся статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 554, 555, 556, 633);

• Жилищный кодекс РФ (статьи 153, 154, 168, 186, 292, 304);

• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 28, 29);

• Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (статьи 11, 26).