Гарантии продавца на отсутствие наследников и ответственность за споры по наследству - купить квартиру без риска!

Данный пункт может быть сокращен, чтобы сделать его более емким и понятным. Вместо перечисления всех возможных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю, достаточно указать, что продавец подтверждает отсутствие любых претензий со стороны наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю, на объект. В случае споров по наследству, продавец обязуется самостоятельно решить их и урегулировать все отношения, не привлекая к участию покупателя объекта.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении и состоянии здоровья потенциальных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю, а также документы, подтверждающие их наличие или отсутствие доли в наследстве.

Для решения данного вопроса применимы статьи 1142, 1143, 1145 и 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.