Как перестраховаться при покупке квартиры наличностью и ипотекой в частном банке: советы для продавца и гарантии покупателям

Как мне защитить себя от изменения условий договора покупки квартиры банком и какие гарантии есть, что деньги будут переведены на мой счет, если я оплачиваю квартиру наличными и кредитными средствами в частном банке?

| Вячеслав, Москва

2022-10-29

Категория: Недвижимость

1 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Чтобы перестраховаться, продавец должен обратиться в банк и уточнить все условия и требования, связанные с перечислением кредитных средств после регистрации права собственности на покупателя. Также необходимо внимательно изучить договор купли-продажи, чтобы убедиться, что все условия и сроки оплаты прописаны и защищают интересы продавца. Если есть какие-либо неясности, продавец может обратиться к юристу для получения консультации и правовой поддержки.

#5109151 2022-10-29 02:25:16

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Копия договора купли-продажи квартиры, 2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство), 3) Копия документов, предоставленных банку (свидетельство о праве собственности в оригинале и копия свидетельства о праве на наследство с нотариальным заверением)

#5109152 2022-10-29 02:26:56

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Нет необходимости приводить конкретные статьи закона, так как данный вопрос относится к договорным отношениям и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом о ипотеке.

#5109153 2022-10-29 02:28:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Взыскание долгов без расписки

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
выполнить мировое соглашение;
помочь в судебном разбирательстве.

Заказать

Стоимость: 26700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.