Как избежать задолженностей при покупке квартиры: опыт друга брата.

В данной ситуации вы можете быть признаны добросовестным покупателем, поскольку ваша сделка была заключена до момента возникновения задолженностей у продавца. Однако, следует обратить внимание на возможные последствия и решить, будете ли вы принимать участие в процедуре банкротства продавца или предпримете дополнительные юридические шаги для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанная сторонами. 2. Документы, подтверждающие погашение текущих задолженностей и ипотеки. 3. Свидетельства о задолженностях и начатом процессе банкротства продавца. 4. Прочие документы, связанные с данной сделкой (например, письма, электронные письма и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Понятие добросовестного приобретателя. 2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания признания сделок недействительными. 3. Статья 112 Основ Гражданского законодательства Российской Федерации - Обязательства из договоров. 4. Статья 61 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Права кредиторов при банкротстве.