Вопрос относительно наличия материнского капитала и гарантии продавца в договоре купли-продажи квартиры

Гарантия продавца в договоре купли-продажи является важным юридическим документом, который позволяет защитить интересы покупателя. В данном случае, гарантийное обязательство продавца о том, что в договоре отсутствует информация о материнском капитале и прописанных детях, может быть полезно, однако гарантия сама по себе не гарантирует недействительность сделки, если оказывается, что информация не соответствует действительности. Если покупатель обнаружит, что был использован материнский капитал или есть прописанные несовершеннолетние дети, он может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. В таком случае, суд будет исследовать предоставленные доказательства и на основании результатов принимать решение. Ответственность продавца будет зависеть от обнаруженных нарушений и может включать выплату компенсации покупателю.

| Ефим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для определения достоверности информации о наличии материнского капитала и других деталей сделки необходимо рассмотреть представленные документы, включая договор купли-продажи квартиры. Гарантии продавца, указанные в договоре, являются важным элементом защиты интересов покупателя. Однако, в случае обнаружения неверных сведений или несоответствия действительности, покупатель имеет право обжаловать договор и требовать возврата средств или иных мер защиты своих прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи квартиры, паспортные данные покупателя и продавца.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае применимы следующие статьи закона: статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основные сделки с недвижимостью), статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (Пропускные способности граждан) и статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (Исполнение обязательств).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы