Финансовые последствия брака: Претензии на квартиру при заключении ДДУ и ипотеке до брака

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются в соответствии с положениями гражданского законодательства. В данном случае, если приобретение квартиры произошло до брака и было оплачено средствами мужа, то данный объект недвижимости признается его личной собственностью. Однако, если установится, что жена принимала участие в погашении ипотеки или вносила свой вклад в улучшение условий проживания в квартире, то возможно она может предъявить к мужу требование об определении ей доли в праве собственности на квартиру. Важно также учесть, что при разделе имущества, суд будет ориентироваться на справедливое деление имущества между супругами, опираясь на конкретные обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомление с Договором долевого участия, ипотечным договором и документами, подтверждающими оплату квартиры и ее рефинансирование. Также необходимо рассмотреть, были ли внесены изменения в режим владения жильем при заключении брака, а именно - был ли заключен брачный договор или было проведено составление совместного имущества супругов. В итоге, на решение вопроса о претензиях на квартиру будут влиять все эти факторы.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 36, 38, 40 и 41. Также следует учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности.