Экспертиза качества строительства: переделка за 1.5 млн и возврат суммы от застройщика

Если застройщик согласится вернуть 1.5 миллиона рублей за переделку недостатков, то такое разрешение должно быть официально оформлено в виде договора между владельцем дома и застройщиком, где будет указано условие возврата денежных средств. В случае нарушения данного договора застройщиком, владелец дома может обратиться в суд за защитой своих интересов и восстановлением своих прав. В случае продажи дома, владелец обязан уведомить нового покупателя об обнаруженных недостатках и условиях передачи денежных средств за их исправление.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суде документы, подтверждающие наличие судебного решения, определение экспертов о плохом качестве строительства и оценку переделки, а также согласие застройщика на выплату суммы в размере 1.5 млн. за пересмотр работ (если это состоится).

Если застройщик согласится на эту сумму, он должен будет выплатить ее в соответствии с решением суда. После этого, в соответствии с законодательством, у вас может возникнуть право на получение вознаграждения в размере, указанном в договоре долевого участия в строительстве или иной договоренности с застройщиком.

Однако, если дом будет продаваться с недостатками, это может иметь последствия в плане привлечения застройщика к дополнительной ответственности в случае претензий со стороны покупателя. Рекомендуется обратиться к юристу на совет и подробную консультацию по данному вопросу.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие застройщика", статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия недостатков вещи (работы, услуги)", статьи 14.33, 14.34, 14.35, 14.36, 14.38, 14.39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнение судебных актов". В данном случае, если застройщик согласится вернуть сумму в 1,5 млн рублей, он должен исполнить решение суда и вернуть деньги, иначе в отношении него могут быть применены меры принудительного исполнения решения. Однако продажа дома без дополнительных согласований с кредиторами может повлечь за собой правовые последствия и быть недопустима.