Эффективный налоговый планинг: как продать квартиру, получить вычеты и минимизировать налоги

Я не могу подтвердить легальность данного варианта. Оформление дарственной на брата с целью обойти налоговые обязательства в случае продажи квартиры может быть рассмотрено как нарушение налогового законодательства. Также, налоговый вычет, полученный братом при покупке новой квартиры, может быть оспорен налоговыми органами, если они обнаружат связь между продажей одной квартиры и покупкой другой в один год. Рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для получения правильной консультации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт покупки квартиры в 2019 году за 2 млн. рублей.

2. Документы, подтверждающие использование всех налоговых вычетов.

3. Документы, подтверждающие продажу квартиры братом за 3,2 млн. рублей.

4. Дарственная на квартиру в пользу брата.

5. Документы, подтверждающие покупку братом новой квартиры за 2 млн. рублей в том же году, что и год продажи первой квартиры.

6. Налоговая декларация брата, в которой указывается полученный налоговый вычет на покупку новой квартиры и оплата налога с продажи первой квартиры по новой схеме с учетом налогового вычета.

7. Прочие документы, необходимые для реализации данного варианта передачи квартиры.

Важно отметить, что передача квартиры через дарственную может быть рискованной и могут возникнуть нежелательные последствия, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, перед принятием окончательного решения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 221, 220, 218, 217, 217.1); - Закон Российской Федерации "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (статьи 3, 4).