Dвухэтажное здание на муниципальной земле: права на акции после смерти

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на здание и право пользования земельным участком являются разными видами прав собственности. В данной ситуации, если земельный участок принадлежит муниципалитету, то вы как владелец здания можете быть обладателем права аренды данного участка в соответствии с земельным законодательством.

Относительно вопроса о наследовании акций после смерти, все будет зависеть от наличия завещания и наследников земельного участка, если он является собственностью умершего. В случае отсутствия завещания, наследование будет происходить в соответствии с законом. Таким образом, точный ответ на этот вопрос можно будет дать после получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса уточните следующую информацию и соберите следующие документы:

1. Убедитесь, что здание зарегистрировано на вас в соответствующих органах государственной регистрации недвижимости (ЕГРН) и оно является вашей собственностью.

2. Получите документы, удостоверяющие право собственности на здание (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.), а также документы, подтверждающие 100% владение акциями (свидетельства о покупке и праве собственности на акции).

3. Определите, есть ли в вашем распоряжении официальный договор с муниципалитетом на аренду этой земли под здание. Если такой договор есть, то важно уточнить его условия и сроки действия.

4. Для ответа на вопрос о наследовании акций уточните, составлены ли вами правильно завещания или наследственные заявления, на основании которых в случае вашей смерти будет определен наследник. Также важно знать, были ли проведены какие-либо сделки с акциями (продажи, дарения и т.д.), в результате которых они могут перейти к другим лицам.

5. В зависимости от результата анализа полученных документов и ответов на вопросы, возможны различные варианты решения проблемы. Например, если земля находится в аренде, то можно обсудить возможность ее выкупа у муниципалитета. Если есть завещание, то акции могут быть переданы его наследникам. Если же официальных документов не существует, то стоит обратиться к практикующему юристу для получения дополнительной консультации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права и обязанности акционеров при смерти акционера".

Статья 35 Закона Российской Федерации "Об основах государственной собственности" и статья 39 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": в случае банкротства или несостоятельности собственника акций, их доля переходит к кредиторам.

Статья 36 Федерального закона "Об акционерных обществах": регулирует порядок наследования акций в акционерных обществах.